このところ、サグラダ関係の進展はありませんが、いろいろと活動をしています。
先日は、東京で某有名大家さんのセミナーを聴講してきました。懇親会では、DIY系の大家さんと盛り上がってたくさんお話ができました。
サグラダ2号の方は、1号よりも、もっと計画をしっかり練って、コストダウンと時間短縮、業者とのお付き合いを学ばねばなりません。
それと、今回1月2月にかけて、長期に出張に行っていたせいで、確定申告が大幅に遅れています。例年2月の申告開始すぐに提出できていたのですが、今年は、まだ終わっていません。
不動産の決算は終わったのですが、そのほかに小さくやっている細かい投資の提出資料を集めたり、書類作るのが結構な手間で、そっちがネックです。
金額的には合計でも20万円も儲かっていないので、もし不動産をやっていなければ、サラリーマンなら申告不要で手間がないのですが、不動産で申告するため、カスみたいな儲けでも書類を揃えて申告しないといけないのが、ちょっとなんだかなーな感じです。
そうそう、トルコリラ下がってますね～。ついに28円割ました。どこまで下がるか解らないので、安全のため、少し資金を入れてレバレッジを2倍に戻そうと思っています。ついでにナンピンで少し27円台のポジションを持とうと思います。
あんまり不動産に関係ない話はこれくらいにして、週末はお友達大家さんの築古物件残置物整理のお手伝いに行きます。協力し合って低コストで高利回り目指しましょう。