なげいても仕方ないのですが、小さな入居者トラブルが二件ほど。
一つは、アパートの入居者様の更新手続きが一か月ほど滞っている事です。
現状で契約なしで占拠状態となっています。もちろん、家賃は正常に入れてくれてますので入居継続の意思はあるようですし、滞納がなければ大きな問題とは言えません。
とはいえ、契約が無い状態では非常にまずい状態ですし、管理会社の方も再三の催促をしているようですが、手紙の返事は無く、携帯はまったく繋がらない。
大家も物件に何度か足を運んでピンポン鳴らしてみましたが反応なし。
最悪の事を考えると、家賃口座には貯金がたくさんあって自動引き落としは滞りなくても、ご本人は室内でお亡くなりになっているとか、何か事件に巻き込まれている等、嫌な考えも浮かびます。
窓を見てもハエ等は出ていないので、孤独死は無かろうとは思いますが。
打つ手がなく、もどかしい思いです。
そして2点目は、戸建の入居者様ゴミ屋敷の懸念です。
本日、ご近所様より苦情があり、物件を見てみると、玄関先に複数の生ごみ袋が放置され悪臭が漂い、ハエがブンブン飛び回っています。
この入居者様は物件の町内会に入ることを拒否なさって、そのせいで町内会のゴミ置き場を使わせてもらえない状態になっています。
町内会に入る入らないは個人の自由意志であって、それを理由に生活に必要な施設を利用できないというのも理不尽ではありますが、田舎ではよくあるトラブルで、出来れば、町内会くらいはお付き合いで入会するなど大人の対応を取っていただければ大家としては苦労はないのですが。
町内のゴミ置き場を使えないので、しばらく家の前にゴミを放置し、ある程度溜まったところで、おそらくは車でセンターへ自搬しているか、ご実家のゴミ捨て場に捨てに行っているか、詳細は不明ですが、どうにか処分されている様子です。
この問題は大家がどれくらい介入すべきか悩みます。