アパート1号3空ピンチ

久しぶりの更新です。

なんだか毎日慌ただしいのはこれまで通りなのですが、チンシャクニンオーヤの老化が進んで、1日の家事育児が一段落ついた時には疲れ果てて寝てしまうようになりました。

こういうブログ活動も若くないと続けられませんね。

老眼の進行も激しくて、１年半程前にシニアグラスに変えたのに、もうその老眼鏡では、今ブログ更新に使っている8インチタブレットの画面の文字が見えません。

このタブレットもかれこれ6年くらい使っていますが、まだ十分使えてます。物が使えているのに、自分の方が物が壊れるより先に壊れてきたのは初めての感覚です。このタブレットを購入した時には自分が老眼になるなんて想像もしていなかった。

で、本題ですが、比較的安定経営で満室を続けていたアパート1号に突然の変調で、一気に3空となりました。

3空だと借金返済がサラリー持ち出しになるので大ピンチです。

今3室目の原状回復工事を進めています。チンシャクニンオーヤの購入前から長く住んでいただいたので、綺麗に使っていただいたのはありがたいのですが、設備の古さが目立ち、細かい修繕を大家負担でアップデートせねばなりません。

まず、平成初期から使われたスイッチ、コンセントの変更。

くすんだ汚れも目立ちます。

これまでに他の部屋でも空室になる度にスイッチとコンセントは

新しいものに交換してきましたので、こんなものはほぼボルトオンで取り換えるだけと軽く考えておりましたが、

これ、写真で解りますか？

新築施工時に電気屋がヨウマボックスを大工が石膏ボード貼る前に予め設置しておくのを忘れて、仕方ないからボード用の固定金具で留めているのですが、12㎜のボードが2枚重ねで24㎜厚のところに12㎜ボード用のボード金具で無理矢理留めてありますので、ボードが一部崩れてます。

しょうがないのでジョイフル本田まで車を飛ばして30㎜まで押さえられる金具を買いに行きました。

これまでに同じ間取りの他室の同じ位置のスイッチを交換した時にはボックスが付いていたので、その想定でスイッチだけ部材を買っていたので、余計な手間となりました。

押入れに洋服かけを付けました。