このサイトについて

まいど！
チンシャクニンオオヤです。
まだまだ駆け出しのサラリーマン兼業大家です。
このブログでは主に再生工事がちっとも終わらない
ボロ戸建2棟と、もう少しマシな築古アパートについての
アレコレを書いてみたいと思います。

不動産投資を語るほどの経験はありませんが、
大家保育園の3歳児クラス年少さんとして、0,1,2歳の乳児の子たちや
まだ物件を取得していないタマゴ大家さんに向けて、
何か参考になる記事が書ければ幸いです。

アップデート；

不動産投資も5年目に突入し、リフォームに対する考え方も段々方向性が決まってきた気がします。新たなキャッチフレーズは

「住む人の身になってリフォームする」です。

これ、昔近所の安い弁当屋の箸袋に書いてあった言葉のパクリなんですが、金儲け第一で食べる人の事はどうでもいいって考えの弁当屋の弁当は食いたくないのと同じで、住む人の生活はどうでもいいって考えのリフォームはしたくないなって事です。

不動産投資のベースは金儲けですから、綺麗ごとだけでは済まないのは解ってますが、例えば、弁当なら自分がそれを食いたいか。たぶん、その弁当屋はそういう誠実さを大切にしたいって事を言ってるのかなと。激安で勝負するコストを考えれば、材料はある程度安かろう悪かろうでも仕方ないですよ。富裕層向けの家賃20万とかの御殿を経営してる訳じゃないですから。そこは金儲けですからね。安い中で出来る限り良い物を提供できるように誠心誠意工夫する。これなら自分でも住みたいと思える物を提供する。

よろしくお願いいたします。

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